Vraag

Welke bijkomende kosten zitten er allemaal bij een huis die ik met eigen geld moet betalen?

Antwoord

Je hebt het dan over de "kosten koper" dat zijn alle bijkomende kosten die een koper moet maken om een woning aan te kopen. Een deel van deze kosten is fiscaal aftrekbaar en een deel niet. De kosten koper waar je mee te maken kan krijgen: - Makelaarskosten - Taxatiekosten (fiscaal aftrekbaar) - Overdrachtsbelasting 2% van aankoopsom - Notariskosten (fiscaal aftrekbaar) - Hypotheekbemiddeling (fiscaal aftrekbaar) Bij een nieuwbouwwoning heb je geen overdrachtsbelasting en zijn de notariskosten lager maar heb je wel te maken met kosten voor bouwrente.

In een concreet voorbeeld zouden de kosten koper er als volgt uit kunnen zien: uitgaande van: * Bestaande woning * Aankoopsom 200.000,- * Belastingschijf 42% - Makelaarskosten: 1.000,- - Taxatiekosten: 350,- minus 42% = 203,- - Overdrachtsbelasting: 4.000,- - Notariskosten: 1.000,- minus 42% = 580,- - Hypotheekbemiddeling: 2.000,- minus 42% = 1.160,- Totale netto kosten koper: 6.943,-

Datum beantwoord: donderdag 8 oktober 2015