Vraag

Als er bij een huis al een bouwkundig rapport is gedaan door de verkoper, dan hoef je neem ik aan zelf geen bouwkundig rapport te laten maken. Mijn vraag: mocht er toch naderhand een verborgen gebrek zijn waar de verkoper niks van heeft verteld, voldoe ik dan wel aan mijn onderzoeksplicht?

Antwoord

Officieel voldoe je inderdaad aan je onderzoeksplicht, bij het inzien of verkrijgen van een kopie van het rapport van de bouwkundige keuring. Het doet er niet toe of deze keuring is aangevraagd door de verkopende partij of door de kopende partij. Wel vind ik het altijd raadzaam, zodra hier enige twijfel over is, om zelf nogmaals met een bouwkundige door het pand te lopen. Hierdoor krijgt u ook een goed en duidelijk beeld over de staat van de woning. 

Datum beantwoord: woensdag 24 oktober 2018