Vraag

Een aankoop makelaar ziet de woning en kan ook dingen opmerken die hij/zij kan gebruiken in de onderhandelingen. Jullie als onderhandelmakelaar zien dit niet. Wordt dit als een nadeel gezien? Zijn er dingen waar wij zelf speciaal op kunnen letten bij een bezichtiging?

Antwoord

Nee, de bekende gebreken zijn ook al bekend bij de verkopende partij en zal ook worden getoond(verplicht om dit aan te geven). In de vraagprijs wordt al rekening gehouden met deze gebreken. Daar valt dus vaak ook niet over te onderhandelen. De enige persoon die een goede keuring kan doen omtrent de bouwkundige staat is een bouwkundige. Dus eventuele onbekende/verborgen gebreken komen aan het licht bij een bouwkundige keuring. Stel in ieder geval een paar concrete vragen omtrent de bouwkundige staat. Dan zal je als het goed is al veel informatie van de makelaar ontvangen.

Datum beantwoord: dinsdag 1 november 2016