Vraag

Wij hebben een huis gezien op Funda. Het staat te koop voor 379.000 en we hebben een bod gedaan van 350.000. Dat is geaccepteerd. Vervolgens hebben we een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Daar komt nu een bedrag van ongeveer 13.277 euro uit aan kosten die nodig zijn voor het repareren van de gevel, kruipruimte en dakbedekking. We hebben de grootste kostenposten voorgelegd aan de verkoopmakelaar en gezegd dat we niet over de details willen zeuren, maar dat er toch voor 9.850 euro aan zaken moeten gebeuren die zwaarwegend en belangrijk zijn. Wij willen dus dat dit nog van de prijs af wordt getrokken. Kunnen jullie zeggen hoe verkopers en verkoopmakelaars doorgaans met dit soort verzoeken omgaan? Dus dat er al een prijs is onderhandeld en dat er dan nog een bedrag af zou moeten. Bovendien geeft de 'bodvoorspeller' aan dat we het huis met 401.000 euro hebben en dat een bod van 396.500 vrijwel zeker te laag zou zijn. Dat zijn veel hogere bedragen dan de 350.000 euro die wij geboden hebben. Moeten we dus deze 13.277 euro gewoon voor lief nemen?

Antwoord

Aangezien wij niet bij de koop betrokken zijn, kunnen wij hierover niet adviseren. Indien je een huis koopt wat geen nieuwbouw is, dien je altijd rekening te houden met verbouwing/renovatie kosten. Indien het gaat om een woning waar meer geïnteresseerden voor zijn, heb je kans dat de verkopende partij verder gaat met een andere partij indien je in prijs wilt zakken. Maar daar wij niet betrokken zijn bij deze aankoop, kunnen wij hier moeilijk iets over zeggen.

Datum beantwoord: woensdag 24 oktober 2018