Vraag

Ik kan voldoende lenen om de vraagprijs te betalen en we hebben meer dan twee maanden om de financiering rond te krijgen. Ik wil vandaag daarom eigenlijk zonder voorbehoud van financiering bieden. Wat zijn de gevaren hiervan?

Antwoord

Als je een hypotheek nodig hebt, dan adviseren wij je ALTIJD om te bieden onder voorbehoud van financiering. Er kunnen namelijk verschillende redenen zijn waarom je de financiering niet rond kunt kregen, denk aan bijvoorbeeld een té lage taxatie, BKR-registratie, moeilijkheden rondom het aanvragen van een overlijdensrisicoverzekering of constructies vanuit de bv's en je eenmanszaak. Als je biedt zonder voorbehoud van financiering én je krijgt onverhoopt de financiering niet rond, dan ben je de verkopers een boete van 10% van de aankoopprijs verschuldigd. Koop je een woning van 200.000 aan, dan moet je dus een boete betalen van 20.000. En dat is jammer geld!

Datum beantwoord: dinsdag 6 november 2018