Vraag

Wij hebben ons oog laten vallen op een huisje in Dordrecht. Nu staat deze wijk wat slechter bekend wat betreft milieu en criminaliteit. Onze vraag is of zo'n wijk van invloed is op de waarde vastheid van de woning. Het is voor ons echt een starters woning en we hopen de woning na ongeveer 10 jaar weer te verkopen. We zijn bang dat de waarde van de woning enorm af zal nemen door de buurt waarin hij staat. Kunnen jullie iets zeggen of het risico voor een woning in deze wijk groter is dan in een betere buurt.Alvast hartelijk dank!

Antwoord

Jullie angst is begrijpelijk. Er zitten voor- en nadelen aan het kopen van een woning in een mindere wijk. Je zult minder voor de woning betalen in deze wijk, dan wanneer de woning in een "goede"wijk had gestaan. Je geniet nu dus van een prijsvoordeel. Het nadeel kan echter zijn dat het moeilijker is om de woning te verkopen is, wanneer je er de woning over 10 jaar te koop zet. Aan de andere kant, je hebt maar één geïnteresseerde nodig. Het blijft een gevoelskwestie.

Datum beantwoord: dinsdag 10 april 2018