Vraag

We hebben een eerste bod uitgebracht van 240k op een huis met een vraagprijs van 275k. Dit bod hebben we onderbouwd met meerdere argumenten. De verkoopmakelaar vond ons bod erg laag, maar er is toch een tegenbod van 270k gedaan. Daarbij werd aangegeven dat we met een bod van 243k snel uitgepraat zijn. Verder hebben we voor onszelf een maximale prijs van 250k in gedachten (vanwege NHG-grens en financieringsruimte). Wat zou een goede vervolgstrategie zijn?

Antwoord

Jullie hebben al een bod gedaan waar de verkopende partij niet mee akkoord gaat. Dit bod ligt een heel eind onder de vraagprijs van de woning. Ik zou jullie adviseren om de verkopende partij niet te veel negatief te prikkelen en daardoor irritaties op te wekken. Wat jullie in dit geval het beste kunnen doen is een definitief eindbod neerleggen van 250k. Vermeld daarbij duidelijk dat dit jullie eindbod is en dat jullie door de NHG-grens en financiële ruimte ook niet hoger kunnen gaan. Op deze manier geven jullie duidelijkheid naar de verkopende partij en creëer je voor jezelf ook duidelijkheid. Het is dan afwachten hoe de verkopende partij hierop gaat reageren.

Datum beantwoord: donderdag 27 augustus 2015