Vraag

we hebben een leuke gerenoveerde jr 60 hoekwoning op het oog. Het huis is 2 jaar geleden gekocht voor 187.500 euro door huidige bewoners, opgeknapt en ze willen het nu verkopen voor 339.000! Voor ons gevoel niet een reële prijs. Wat moeten we hiermee?

Antwoord

Als het volgens jullie geen reële vraagprijs is dan zou ik er niet eens aan beginnen. Want dan heb je wel een heel goed onderhandelingsresultaat nodig om qua prijs goed uit te komen. En in deze tijd is er juist sprake van veel vraag en minder aanbod, dus de verkopers staan nu steeds sterker. Kan natuurlijk ook zo zijn dat jullie gevoel niet klopt en dat de vraagprijs wel degelijk reëel is. Een taxatie zou dan uitkomst kunnen bieden, maar nadeel daarvan is dat dit natuurlijk geld kost (wat alleen niet erg is als je de woning aankoopt, want dan laat je diezelfde taxateur een rapport opmaken).

Datum beantwoord: vrijdag 15 april 2016