Vraag

Wanneer je een bouwkundige keuring hebt laten doen en het blijkt na overdracht dat bijvoorbeeld de kozijnen toch lek zijn of er komt een verborgen gebrek naar voren, kun je je dan nog beroepen op Verborgen gebreken?Ik heb namelijk begrepen dat wanneer je de keuring hebt ondertekent/geaccepteerd, je afstand doet van de verborgen gebreken en dus geen poot meer hebt om op te staan (de kleine lettertjes)Je hebt immers de boel laten onderzoeken.

Antwoord

Wanneer er verborgen gebreken zijn kun je daar zeker aanspraak op maken, juist wanneer je een bouwkundige keuring hebt laten uitvoeren. Je hebt dan namelijk aan je onderzoeksplicht voldaan, dus is het extra vervelend wanneer er dan alsnog gebreken tevoorschijn komen. Het hangt inderdaad wel van eventuele clausules in de voorwaarden af, maar normaal gesproken is het niet zo dat je hier geen recht meer op hebt wanneer je een bouwkundige keuring hebt uitgevoerd.

 

 

Datum beantwoord: vrijdag 10 januari 2020