Vraag

Vaak wordt bij een bezichtiging gezegd dat nog niet besloten is volgens welke procedure een woning verkocht zal worden, maar draait het uiteindelijk uit op een inschrijving. Is het 1) "done", en 2) slim, om in zo'n geval spontaan een bod uit te brengen nog voor een inschrijvingsdeadline wordt aangekondigd, met het oog op onderhandeling? En als er al wel is gezegd dat het een inschrijving wordt, kun je dan alsnog meer kans maken op de woning door al sneller een bod uit te brengen? En als dat bod wordt afgewezen, kun je dan alsnog een ander/beter bod uitbrengen bij de inschrijving?

Antwoord

Je kan altijd proberen natuurlijk om de onderhandelingen uit te lokken door een heel vroeg bod te doen, maar een beetje slimme verkopende partij zal natuurlijk afwachten wat er uit de grote massa voortkomt. Een verkopende partij mag op ieder moment een bod accepteren, dus het kan zeker helpen om er vroeg bij te zien. Of je een bod later nog kan verhogen hangt van de verkopende partij af. Soms krijg je daar de kans nog toe, maar dat is niet altijd het geval. Vandaar dat het raadzaam is om niet te gokken op een scherp bod, met in gedachten dat je het later altijd nog kan verhogen.

Datum beantwoord: woensdag 24 oktober 2018