Vraag

Wij zien regelmatig bij huizen staan dat de vanaf-prijs bijvoorbeeld 185k is en de reguliere vraagprijs eigenlijk 195k is. Is dit puur een verkooptruc? En kan je de 185k eigenlijk gewoon zien als de vraagprijs, om hier vervolgens minimaal 10% onder te bieden als eerste bod?

Antwoord

De woning wordt voor een lagere prijs in de markt gezet. Daardoor wordt een grotere groep mensen aangesproken en is de kans groter dat de woning wordt verkocht. Mensen die naar woningen kijken met een prijs tot 185k zullen de woning dan ook te zien krijgen; wanneer de woning voor 195k te koop zou blijven staan dan zouden deze mensen de woning niet vinden.

De vanaf-prijs wordt gehanteerd omdat deze mensen echt minimaal 185k voor de woning willen hebben. Het kan hierbij ook gaan om een populaire wijk waar geboden moet worden op de woning.

Datum beantwoord: donderdag 27 augustus 2015