Vraag

Mijn vriendin en ik heb interesse in een nieuwbouwwoning die van eind 2015 is. Deze woning staat dus nu ruim twee jaar te koop. Wij hebben deze woning ruim twee weken geleden bezocht. In de brochure/advertentie op funda wordt de woning casco aangeboden. Dus zonder keuken, badkamer en toilet. De rest van de woning was wel "af" volgens de brochure. De vraagprijs in de brochure is 255.000 euro. Echter tijdens het bezoeken van de woning bleek dat de aannemer die de woning verkoopt de badkamer en toilet al geplaatst te hebben. Ook de keuken was al aangekocht, maar nog niet geplaatst. Ook de tuin was in orde gemaakt. Dit alles onder het moto "als er geen koper komt, dan ga ik het verhuren onder de leegstandswet". Echter waren wij daar nu opeens. En al de veranderingen die inmiddels waren aangebracht zijn wel naar onze wens. Alleen gaat de vraagprijs nu wel omhoog tot 268500 euro. Hier hebben de aannemer en verkopende makelaar wel een mooie specificatie van laten zien. Nu mijn vraag, zou hier nog ruimte in zitten om te onderhandelen over de prijs?

Antwoord

Op voorhand is lastig te zeggen of er onderhandelruimte mogelijk is. De woning staat natuurlijk al lange tijd te koop, echter hangt het ook af van hoe graag de verkopende partij van de woning af wil. Alleen door de onderhandelingen te starten kan achterhaald worden of de woning aangekocht kan worden voor een lagere prijs.

Datum beantwoord: dinsdag 6 november 2018