Vraag

Ik zou graag de volgende vragen aan u voorleggen. 1) Hoe zit het juridisch met kopen / verkopen van een huis als het gaat om het moment in de onderhandeling? Is er een moment dat een bod geaccepteerd MOET worden? Bijv. vraagprijs is 600.000 en wij bieden dat en voldoen aan hun voorwaarden. Kunnen ze nee zeggen om wat voor reden? En ook andersom, wanneer zitten wij vast aan een koop? 2) Als een verkoper met ons gaat onderhandelen, mogen zij dat tegelijk met meerderen doen (wettelijk gezien?) 3) En mogen wij bij meerdere huizen tegelijk een bod neerleggen? 4) Bouwdepot: hoe kan dit worden verwerkt in hypotheek? Wanneer wil je dit? Hoeveel percentage kan? En zijn er voorwaarden aan verbonden? 5) Hoe verloopt het proces van aankoop van een huis? Waar moeten we nog meer aan denken? Waar komt logischerwijs het financiële plaatje in beeld?

Antwoord

Als antwoord op de vragen: 1. Ja, ze kunnen altijd afwijzen. De koop is pas bindend op moment dat de koopakte door beide partijen is ondertekend. 2. Wettelijk mag dat. In de praktijk komt het ook wel voor. 3. Dat mag. 4. Overleg dit vooral met een hypotheekadviseur. 5. Klopt, het financiele plaatje komt vaak na een prijsakkoord. Dan heb je gemiddeld zo'n zes weken de tijd om de financiering rond te maken. 

Datum beantwoord: dinsdag 6 november 2018