Vraag

Een van de ontbindende voorwaarden die ik in mijn bod heb gezet is de bouwkundige keuring. Intussen zijn we dichtbij bij een (mondeling) akkoord. De verkoopmakelaar zegt dat ze de bouwkundige keuring niet in de koopovereenkomst willen zetten, maar dat ik de keuring gewoon van te voren moet doen en niets moet tekenen als hier iets uitkomt. Wat zou de reden zijn dat de verkopende partij deze ontbindende voorwaarde niet op papier wil hebben?

Antwoord

Omdat dan de verkopers ook minder zekerheden hebben, terwijl het voorlopig koopcontract dan al wel getekend is. Er is dan nog steeds een extra ontbindende voorwaarde, waardoor het voorlopig koopcontract dan ontbonden kan worden. Het is dan ook prima om de bouwkundige keuring voor het tekenen van het voorlopig koopcontract te doen.

Datum beantwoord: dinsdag 30 oktober 2018